Kapitał bez udokumentowanych dochodów to forma kredytu hipotecznego oferowana osobom o dochodach trudnych do potwierdzenia. Plany te są zazwyczaj oferowane przez instytucje finansowe z niskim wkładem własnym, spółki finansowe i banki z siedzibą na początku działalności.
Pożyczkobiorcy mogą ewentualnie sfinansować swoje pieniądze z innych umów, takich jak zaświadczenia o wpłatach i portfele akcji, zamiast tradycyjnych pasków wypłat i podatków początkowych. Ponieważ oba te rodzaje pożyczek często wiążą się z wyższymi opłatami niż kredyty komercyjne, są one rozwiązaniem dla pożyczkobiorców, którzy nie posiadają tradycyjnej gotówki.
Pożyczkobiorcy samozatrudnieni
Tysiące banków stosuje rozwiązania skierowane do pożyczkobiorców indywidualnych, którzy nie kwalifikują się do tradycyjnego systemu finansowania. Dotyczy to między innymi wykonawców budowlanych, autorów i właścicieli domów, którzy posiadają część swoich funduszy, takich jak zyski i inne źródła finansowania spoza stanu Waszyngton. Urządzenia te często uwzględniają wnioski o zaliczkę, informacje o nieruchomości i inne opcje autoryzacji. Oprogramowanie jest dostępne zarówno w lokalnych instytucjach finansowych, jak i instytucjach finansowych. Instytucja finansowa specjalizująca się w tych systemach może mieć przewagę w rozwiązywaniu problemów i może zapewnić lepszą zdolność kredytową niż kredyt komercyjny oparty na rygorystycznych zasadach.
Instytucje bankowe sprawdzają stabilność finansową każdego kredytobiorcy, wliczając w to możliwość spłaty kredytu hipotecznego. Robią to po prostu poprzez sprawdzenie federalnych podatków dochodowych i rozpoczęcie pobierania depozytów. Muszą one zapewnić stały dopływ środków przez rok lub dwa oraz zerowy wskaźnik DTI (zerowy wskaźnik fiskalny do funduszy).
Jako dłużnik działający na własny rachunek, wszelkie stopy procentowe pozwalają im na opróżnienie określonej kwoty, którą zmniejszyli po opodatkowaniu. Należy jednak pamiętać, że poniższe potrącenia w żaden sposób nie zmieniają jej rzeczywistych środków. Stosując warunki depozytu, banki zapamiętują roczne akumulacje dłużnika i rozpoczynają liczenie jego dochodów.
Jako osoba korzystająca z usług „zrób to sam”, upewnij się, że rozważysz najpierw nowy program finansowania domu. Obejmuje to sprawdzenie historii kredytowej kobiety, podniesienie jej zdolności kredytowej i rozpoczęcie regularnych wpłat. Powinny one współpracować z instytucją finansową, która oferuje umowy o zerowym ryzyku i zna podejście innych kredytobiorców.
Definicja Traderów
Tysiące definicji nabywców zazwyczaj opierają się na samozatrudnieniu i wymagają udokumentowanej sytuacji finansowej, co utrudnia oszustom spełnienie wymogów dotyczących zaliczek na poczet starych nieruchomości. W takich przypadkach kredyty bezzwrotne (znane smart pożyczka opinie również jako kredyty z udokumentowanym kapitałem i kredyty z powiązaniem z kredytem fiskalnym) oferują możliwość zakupu nieruchomości z zapasami finansowymi bez konieczności płacenia R-2 ani podatku dochodowego. Kredyty te są idealne dla osób, które chcą kupić nieruchomości z nieudanych wiosek lub odnowić je i szybko sprzedać.
Wczesną wiosną instytucje bankowe udzielają pomocy kredytobiorcom, którzy kwalifikują się do nowego kredytu hipotecznego bez konieczności składania zeznań, na podstawie innych umów, takich jak wyciągi bankowe, zasoby wody pitnej i historia emerytalna. Zazwyczaj bank analizuje wyciągi z kilku-kilkuletnich wpłat, aby potwierdzić gotówkę na podstawie zgromadzonych środków. Kupujący mogą również otrzymać dochód z tytułu szczęśliwego zakupu domu, jeśli chcą kwalifikować się do nowego kredytu hipotecznego bez konieczności składania zeznań.
Inne instytucje bankowe, oferujące kredyty hipoteczne bez konieczności przedstawiania dokumentów, które wymagają wyższego wkładu własnego, koncentrują się jednak na wartości kapitału, jaki dana nieruchomość z pewnością przyniesie. Pożyczki te zazwyczaj mają niższe oprocentowanie niż kredyty komercyjne i są przeznaczone dla kobiet z dobrą historią kredytową, które mogą pozwolić sobie na wyższą pożyczkę. Ponadto, pożyczki te mogą być szybsze niż zaliczka na poczet kredytu hipotecznego. Skontaktuj się z bankiem, który oferuje takie kredyty, aby dowiedzieć się więcej o procedurze i ustalić, która z nich jest akceptowana.
Pożyczkobiorcy LLC
Zgodnie z rosnącą skalą wzrostu i instytucją finansową, pożyczkobiorcy spółek LLC mają dostęp do gotówki na różnych zasadach i w zależności od słownictwa początkowego. Większość instytucji bankowych z pewnością bierze pod uwagę dochody, opcje i pełną wiarygodność finansową firmy. Instytucje finansowe mogą również skupić się na silnych, sporadycznych sytuacjach, które mogą wpłynąć na sytuację finansową przedsiębiorstwa.
Ponieważ spółki LLC mogą mieć zdolność kredytową, zazwyczaj potrzebują one zabezpieczenia, które może zrzec się wyłącznych usług właścicieli firm, narażonych na straty finansowe w przypadku rozpadu. Dzięki temu spółka LLC będzie mogła znacznie ograniczyć pozyskiwanie nowych usług, które niekoniecznie wykazałyby się wystarczającą zdolnością kredytową, aby spełnić tradycyjne standardy kredytowe.
Ponadto tysiące instytucji finansowych oferuje pożyczki bez historii kredytowej lub z niską umową, które pozwalają spółkom LLC na pożyczkę w oparciu o ich konkretny rozwój zawodowy, a nie ich dochód. Poniższe opcje zapewnią Ci szybki dostęp, jeśli potrzebujesz dochodu, choć wiążą się z niższymi opłatami i kosztami.
Dodatkowe informacje o postępach w procesie pożyczkowym pozwalają na posortowanie wniosku o pożyczki osobiste, które mają cenę i rozpoczęcie sporządzania sprawozdania finansowego. Niemniej jednak, większość z nich jest trudna dla nowych firm, które nie posiadają wymaganej historii kredytowej ani kapitału własnego, jeśli chodzi o spełnienie kryteriów. Dlatego ważne jest, aby spółki LLC stosowały się do zaleceń dotyczących poprawy obszarów, które pomagają w tym zakresie. Należy przeanalizować szereg ofert z innych instytucji bankowych i wybrać odpowiednią innowację. Oszczędzi to czasu i pomoże zagwarantować, że każda akceptacja wniosku jest prawdziwa lub aktualna.
Te o wysokim kształcie
Ponieważ niskie lub wręcz zerowe przerwy w akceptacji kredytów hipotecznych przywołują wspomnienia z sytuacji sprzed 2008 roku, kredytobiorcy z niestandardowymi warunkami finansowymi nadal będą chętnie wybierani. W tym przypadku kredytobiorcy prawdopodobnie mają poważne rozwiązania lub inne źródła dochodu, które nie są w pełni zarejestrowane w tradycyjnych formach, takich jak profesjonaliści z prowizją, pracownicy sezonowi, operatorzy świąteczni lub aktywny student.
W przeciwieństwie do kredytów komercyjnych, wymagających formularza R-2 i opłat inicjacyjnych w celu potwierdzenia posiadania środków, kredyty bez historii kredytowej wymagają warunków depozytu i innych dodatkowych opcji zgody. To sprawia, że jest to nowe rozwiązanie dla kredytobiorców pracujących z domu, inwestorów, a także osób o dużym majątku netto i trudnych do zidentyfikowania finansach.
Oprócz konieczności uzyskania lepszej oceny kredytowej, pożyczki bez konieczności składania zeznań podatkowych nadal wiążą się z korzystniejszymi cenami dla instytucji finansowych, co pozwala im uzyskać premię, którą otrzymują bez konieczności oceny zdolności kredytowej. Wyższe wydatki sprawiają, że pożyczki te są niekorzystną pozycją dla pożyczkobiorców, szczególnie jeśli chcą spłacić pożyczkę w niedalekiej przyszłości lub zamierzają wkrótce sprzedać swoje mieszkanie.
Ponieważ każda pożyczka bez dokumentów może być dobrym rozwiązaniem dla niektórych kredytobiorców, właściwą drogą do posiadania domu jest rzetelna, samodzielna ocena wiarygodności finansowej i rozpoczęcie uważnej analizy swojego celu oraz długoterminowych potrzeb. Przed rozpoczęciem nauki upewnij się, że Twój czynsz (na przykład podatki i spokój ducha) nie przekroczą 43% Twoich terminowo wpłaconych środków. Powinieneś również odłożyć część wkładu własnego, ponieważ większość pożyczek bez dokumentów wymaga co najmniej 10% zniżki.